2016温江
装修公司前十强有哪些？想知道2016温江装修公司前十强排名哪家好？虽然买的有的买的是二手房，有的买的是期房还有的是买的是现房，针对买二手房的业主，二手房的装修如何估价，在二手房交易中，如今出现了许多带装修的二手房，装修价是高是低，如何折算才属公平，这成为交易双方的难解之题。请问如何来估算估算二手房的装修价格。让我们一起来看看二手房装修如何估价。
因为这较终取决于你的心理价位，现在很多公司，都有自己的免费报价系统，想了解装修价格的，可以试试看：cdxfmf/list-44-1.html，大家可以多比较几家，看看价格的区别到底在哪，是由哪些因素影响的。
首先，判断装修材料的价格和人工费，应依据房屋出售时的市场价格，而非当初装修时的价格。这是因为
建材的价格波动性较大，有的材料短时间内可能跌价大半。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几
家装潢公司咨询，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。
其次，按照市场惯例，装修折旧一般按5年来计算。具体方法是，靠前年折旧10％，第二年折旧20％，依此类推计算。但超过5年的装修，其价格一般可以忽略不计。上述两种方法相结合，购房者便可以自己估算出一套房子的装修价格了。然后将房屋总价减去同类毛坯房的价格，装修价的高低便显而易见了。
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建材词条解释：
装修
色彩与空间装修对于不同的色彩，人们的视觉感受是不同的。利用色彩可以起到调节爱好的作用外，也可以重新“塑造”空间，使居室的某些缺陷在色彩的作用下得到修正。房间太狭长要弥补这一缺陷，不妨在两面短墙上用暖色，两面长墙用冷色，因为暖色具有向内移动感。另一种方法是至少一面短墙上的
墙纸颜色要深于一堵长墙上的墙纸颜色，而且墙纸要呈鲜明的水平排列的图案。这样的处理将会产生将墙面向两边推移的效果，从而增加房间的视觉空间。
顶棚太高要降低顶棚的视觉高度，可用比墙面温暖、深浓的色彩来装饰顶棚。但必须注意色彩不要太暗，以免使顶棚与墙面形成太强烈的对比，使人有塌顶的错觉。顶棚太低在这种情况下，顶棚的颜色最好用白色，或比墙面淡的色彩，以“提升”墙顶。用条木装饰墙顶也行，重复的一根根条木能给墙顶带来一种动感。房间太小，太方正生活在这种空间里，总觉得不好用，还会令感觉欠佳，要改变这种情况，扩大视觉空间，采用以下方法可能会有效果：可满地铺设不花哨的中性色
地毯，色彩不能太深，也不能太浅，墙面至少用两种比地毯淡的颜色。墙顶用白色，而门框及窗框采用与墙面相同的色彩。铺满地面不花哨的地毯，其本身已能扩大视觉空间。墙面用较地毯淡的色彩，又有一种向外“移动”感。
窗帘要用于墙面颜色相协调的色彩，而
家具和装饰织物的色彩必须淡雅柔和。对比色会使房间显得较小及缺乏整体感，这样的房间用单色的各种淡色是最理想的。房间太大而无个性现代
家居住宅大多流行大厅小房，有些人会不习惯。实际上可用暖色来营造一间较为温馨惬意的居室。因为暖色有向内“移动”感，房间似乎更贴近；也可以随意用色彩鲜艳的大图案窗帘及装饰织物。房间里铺上色暖、质地疏松的大地毯会增强个性。墙面用各种桃红色、杏黄色及珊瑚色会显得温馨，并与木器、门、框架及窗形成对比，以有效分割空间，营造一种温馨的气氛。
二手房
二手房二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
